[흑석자이] 흑석 리버파크자이 무순위 청약 안전마진 5억 전국 로또 분양

동작구 흑석동에 위치에 있는 흑석리버파크자이가 계약취소분으로 무순위 분양이 실시됩니다.

흑석자이 무순위 청약

• 위치 - 서울시 동작구 흑석동 253-89번지
• 규모 - 지하 5층 ~ 지상 20층, 26개동 
• 총 세대수 - 1,772 세대
• 전용면적 - 59m² ~ 149m²
• 입주일 - 2023년 2월 준공 완료

 

공급 정보

모두 일반공급으로 계약 취소분 84A 타입과 무순위 59C 타입이 나왔습니다.

현재 흑석자이는 분양권 거래 이력이 없고 현재 매물 기준으로 59타입은 13억, 84타입은 15.5억부터 호가가 형성되어 있습니다.

다만 공급되는 물량이 1층과 2층이기 때문에 다소 싸게 형성될 수 있습니다.

1층과 2층이여도 분양가 대비 5억 이상의 시세차익을 볼 수 있습니다.

흑석 자이 무순위 청약

 

구분	계약취소분	무순위
타입	84A	59C
동호수	306동 201호	305동 103호
분양가	963,500,000	646,500,000
추가 경비	4,400,000
총 분양가	967,900,000	646,500,000
발코니 확장비	16,700,000	15,500,000
유상옵션	5,310,000
총 공급가	989,910,000	662,000,000

 

청약 조건

무순위 59C타입의 경우 누구나 신청이 가능합니다.

계약취소분은 서울시 거주하는 무주택자만 가능합니다.

 

분양 일정

• 모집 공고일: 2023년 6월 19일
• 청약 접수일: 2023년 6월 26일
• 당첨자 발표일
  • 계약취소분: 2023년 6월 29일
  • 무순위: 2023년 6월 30일
• 계약일: 2023년 7월 7일

접수일은 동일하나 당첨자 발표일이 다릅니다.

 

입지 정보

흑석 자이 무순위 청약

• 바로 앞에 은로초등학교를 미비롯한 중앙대학교가 위치해 있고 뒤로는 숭실대학교가 있습니다.
• 중앙대학교 앞에는 중앙대학교 병원이 있습니다.
• 지하철은 9호선 흑석역이 있습니다. 
• 지하철역까지 걸어가기엔 다소 무리가 있습니다.
• 언덕 지형이라 마을 버스를 이용해야 하는 단점이 있습니다.
• 그러나 바로 뒤에 공원이 있고 숲세권 단지로 아이들 키우기 좋은 입지입니다.
• 흑석고가 2026년에 일반공립고로 설립될 예정입니다

 

주변 시세

• 단지 인근에 있는 롯데캐슬에듀포레 59타입은 12억, 94타입은 16억원에 형성되고 있습니다.